주담대 금리상승 및 공사비 급증
전세난 가속화 및 전세사기 등 안정적 주거 필요
민간임대아파트 급부상
- 서울 부동산정보광장에 따르면 작년 월세 거래량은 25,670건으로 월세 임대차 계약 절반을 넘어서는 상활 발생.
- 월세 거래량이 전세 거래량을 추월하는 현상은 정부가 관련 통계를 집계한 2011년 이후 최초 발생
- 고금리 영향으로 월세를 유지하는 게 전세 대출이자보다 낮은 상황 발생
- 정부의 분양가 상한제 개편안 발표로 분양가 인상에 대한 불안감 고조
- 금리인상 기조 속 전세대란, 내집마련 문턱까지 높아질 것으로 예상되면서 원금이 보장되며 장기간 전세형태 거주가능한 민간임대 아파트가 주거안정의 대안으로 떠오름
